ניהול משכנתאות אישי

משכנתא שמנוהלת נכון

מהצעד הראשון

אני מלווה אותך אישית בתכנון, בדיקה וניהול משכנתא לרכישת דירה, מחזור, שיפוצים ומשפרי דיור, בשקיפות מלאה וביטחון מול הבנקים!

שקיפות מלאה
התאמה אישית
אני איתך עד קבלת הכסף

משכנתא היא לא רק ריבית. היא החלטה שצריך לנהל נכון

לא יודע אם ההצעה מהבנק באמת טובה

הבנק מציג לך מספרים, אבל לא תמיד ברור מה המשמעות שלהם לאורך זמן.

חושש מהחזר חודשי שלא מתאים לחיים שלך

המשכנתא שלך צריכה להתאים להכנסות, להוצאות ולתוכניות המשפחתיות שלך.

מרגיש לבד מול בירוקרטיה ומונחים פיננסיים

אישורים, מסלולים, שמאות ומסמכים יכולים לבלבל, ואני כאן כדי לעשות לך סדר.

רוצה לדעת שלא פספסת אפשרות טובה יותר

תכנון נכון ובדיקה מקצועית שלי יכולים לעשות הבדל משמעותי בהחלטה הכלכלית שלך.

אני עובד מול הבנקים והגופים הפיננסיים הגדולים בישראל

בנק הפועלים
בנק ירושלים
בנק מרכנתיל
בנק מזרחי טפחות
בנק דיסקונט
בנק לאומי
הבנק הבינלאומי
בנק יהב
קרדיטו
הראל
פמה מימון לרכב
WeCheck
Be The Bank
קרדיט 360
בנק הפועלים
בנק ירושלים
בנק מרכנתיל
בנק מזרחי טפחות
בנק דיסקונט
בנק לאומי
הבנק הבינלאומי
בנק יהב
קרדיטו
הראל
פמה מימון לרכב
WeCheck
Be The Bank
קרדיט 360

השירותים שלי

משכנתא חדשה

בין אם מדובר במשכנתא לדירה חדשה מקבלן, בדירה יד שנייה מרופא, או בדירה להשקעה, אני יודע להשיג לך את התנאים הטובים ביותר ולמקסם את העסקה שלך.

בוא נתכנן את הרכישה

מחזור משכנתא

ריביות המשכנתא משתנות כל הזמן, כך שאם לקחת משכנתא בשנים האחרונות, ייתכן שיש לך הזדמנות לשפר תנאים בעזרת מחזור משכנתא.

אבדוק לך מחזור

משכנתא לכל מטרה

ההוצאות החודשיות כבדות? יש לך הלוואות בריביות גבוהות? צריך כסף לשיפוץ? אם יש לך דירה בבעלותך, ייתכן שאתה זכאי לקבל משכנתא לכל מטרה.

אבדוק לך אפשרות

משכנתא חוץ בנקאית

גופים חוץ בנקאיים נותנים מענה היכן שהבנקים לא יודעים לתת, לדוגמה במשכון דירה קיימת לטובת רכישת דירה נוספת, או במתן מימון בליווי עם דירוג אשראי נמוך.

בוא נבדוק התאמה

משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה היא פתרון מימוני לבני הגיל השלישי, אשר במסגרתו מקבלים קצבה חודשית קבועה או סכום חד פעמי לכל מטרה, אשר ניתן להחזיר לאחר מכירת הבית.

אסביר לך על התהליך

משכנתא לבנייה עצמית

בשעה טובה רכשת שטח, יש לך קבלן, וכעת הגיע הרגע להתחיל לבנות את בית חלומותיך. משכנתא לבנייה עצמית מאפשרת לך לתזמן את הוצאות הבנייה לפי קצב התקדמות העבודה.

נתכנן את המימון

אני מלווה בלקיחת משכנתא חדשה או במחזור משכנתא קיימת
בחיסכון ממוצע של 127,500 ש''ח ללקוח, מהצעת
הבנק הראשונה ועד ההצעה לסגירה

בדיקת משכנתא שלך ללא התחייבות

למה בנימין?

אני מתכנן לפי החיים שלך

אני בונה את המשכנתא לפי ההכנסות, ההוצאות, המטרות ויכולת ההחזר האמיתית שלך, לא רק לפי אישור עקרוני.

אני מנהל תהליך מסודר

מהבדיקה הראשונית ועד ההתקדמות מול הבנק, אני מוביל את התהליך בצורה ברורה ומובנית.

אני מדבר איתך בשפה פשוטה

אני מסביר לך בבירור את האפשרויות, המסלולים והמשמעויות לפני שאתה מחליט.

אני ממוקד בתוצאה הכלכלית שלך

המטרה שלי היא לבנות לך פתרון משכנתא שמתאים היום ונותן לך יציבות גם בהמשך.

אני מתחייב לתוצאה!

ליווי משכנתא מבחינתי צריך להסתיים בתוצאה טובה יותר עבורכם. לכן התשלום מבוסס הצלחה, ההתחייבות מוגדרת מראש, ואם לא עמדתי במה שסוכם בינינו, הכסף מוחזר בהתאם לתנאי ההתקשרות.

נעים להכיר, בנימין אפראימוב

כשרכשתי את הדירה הראשונה שלי, חוויתי על בשרי איך זה מרגיש להיות בצד הלקוח. הרגשתי שמתייחסים למשכנתא שלי כמו לשורת רווח מהירה, בלי הסברים, בלי להשוות באמת בין בנקים, ובעיקר בלי להבין שמדובר בהחלטה הכלכלית הכי גדולה בחיים שלי.

אחרי החוויה הזו, החלטתי להפוך לאיש המקצוע שאישית הייתי צריך לצידי.

עומק מקצועי וליווי בגובה העיניים

בשבילכם משכנתא היא בית. עבורי היא מערכת פיננסית מורכבת שצריך לנהל בחוכמה.

תכנון צופה פני עתיד

אני לא בונה תמהיל רק לפי הריביות של היום, אלא מנתח את התנהלות משק הבית שלכם, שינויים צפויים בהכנסות, תחנות יציאה עתידיות וניהול סיכונים. המטרה היא משכנתא שלא תחנוק אתכם גם בעוד 5 או 10 שנים.

קשרים בבנקים שנבנו על כבוד הדדי

מערכת היחסים שלי מול המערכת הבנקאית מבוססת על יחס אנושי וחברות מקצועית. הבנקאים נהנים לעבוד איתי ולכן נותנים מענה מהיר, אבל הם יודעים היטב שעל האינטרס והתנאים של הלקוחות שלי אני לעולם לא מתפשר.

שקט נפשי והבנה מלאה

אין אצלי "תסמכו עליי וזהו". אתם תבינו בדיוק על מה אתם חותמים, למה בחרנו בכל מסלול, ואילו חלופות נבדקו.

הלקוחות שלי מרוויחים שני דברים:

  1. 1

    חיסכון כלכלי אופטימלי הודות לתכנון מעמיק וניהול משא ומתן.

  2. 2

    ביטחון מלא שיש מישהו מקצועי שבאמת אכפת לו, ושומר עליהם לאורך כל הדרך.

בנימין אפראימוב | יועץ משכנתאות

תהליך עבודה

ככה אני מלווה אותך, שלב אחר שלב

1

שיחת הכרות

והבנת צורך

נכיר את המטרות שלך, המצב הכלכלי והצרכים הייחודיים שלך.

2

איסוף נתונים

ובניית אפשרויות

נאסוף את כל המידע הנדרש ונבנה עבורך מפת אפשרויות מדויקת.

3

בניית אסטרטגיית

משכנתא

נבנה עבורך תמהיל מותאם אישית שיחסוך לך כסף ויצמצם סיכונים.

4

אני מנהל את התהליך

ומתמקח מול הבנקים

אני מטפל בכל הבירוקרטיה והמשא ומתן מול הבנקים כדי לקבל עבורך את התנאים הטובים ביותר.

5

אני מלווה עד

סיום התהליך

אני נשאר איתך עד קבלת הכספים ומוודא שהכול מתנהל חלק.

לקוחות שלי מספרים על הליווי

המלצה 1
המלצה 2
המלצה 3

שאלות שאני מקבל הכי הרבה

הבנק יציע לך את האפשרויות שזמינות אצלו, לפי מדיניותו באותו רגע. אני בודק את כל התמונה שלך: ההכנסות, ההוצאות, היעדים והעסקה, ובונה אסטרטגיית משכנתא שמתאימה לך לאורך זמן.

כדאי לבדוק מחזור כשיש שינוי בריביות בשוק, שינוי ביכולת ההחזר שלך, סיום מסלול, או פשוט אחת לכמה שנים. אני אבדוק לך בצורה מסודרת אם יש פוטנציאל לשיפור התנאים.

כן. אני בונה את האסטרטגיה, פונה לבנקים הרלוונטיים, בוחן את ההצעות ומוביל את המו״מ עד לקבלת התנאים המתאימים ביותר עבורך.

ככל שמוקדם יותר, כך טוב יותר. עדיף שתפנה אליי עוד לפני חתימה על חוזה רכישה, כדי שנבין מה גובה המשכנתא שמתאים לך ותיכנס לעסקה עם תכנון נכון.

בהחלט. תהליך מחיר למשתכן כולל לוחות זמנים ייחודיים ודרישות מסוימות, ואני עוזר לך להיערך נכון ולנהל את התהליך מול הבנק בצורה מסודרת.

התהליך משתנה בהתאם לסוג העסקה ולמורכבותה. בדרך כלל מדובר במספר שבועות מהשיחה הראשונה בינינו ועד קבלת הכסף בפועל, ואני מלווה אותך לאורך כל הדרך.

שיחת ההיכרות הראשונית נועדה שאבין את הצורך שלך ונבחן יחד איך נכון לפעול. כל פרטי ההתקשרות ועלות הליווי נסגרים איתך מראש בשקיפות מלאה, לפני תחילת התהליך.

ערים ובניינים

לפני שאתה לוקח משכנתא, כדאי שתדע מה באמת נכון לך

השאר פרטים ואחזור אליך לשיחת ייעוץ ראשונית, כדי להבין את המצב שלך, לבדוק את הצורך ולכוון אותך לצעד הבא.

השאר פרטים ואחזור אליך

רוצה לבדוק משכנתא חדשה, מחזור משכנתא או מימון לשיפוץ? מלא פרטים ואחזור אליך בהקדם.

קבע איתי שיחת ייעוץ

השאר לי פרטים ואחזור אליך בהקדם.

הפרטים שלך נשמרים אצלי לצורך יצירת קשר בלבד.